大家好，欢迎访问房介网(www.zfsf.com)，本文将为您介绍恩平恩城街道恩平大道珍珠底(土名)楼盘的房价、楼盘地址、售楼部电话以及楼盘的相关信息，内容仅供参考，欢迎留言评论。
房价
均价：根据房介网2025年4月17日数据，博学府售价为4377元/㎡；根据房介网2025年4月10日信息，砀山博学府属于4000-5000元/㎡的优质网红楼盘。
总价区间：据房介网2025年3月18日消息，本楼盘总价在50-83万元/套。
楼盘地址
砀山县健康路与润达路交汇处，南关新砀师附小西侧。
售楼部电话
400-176-0760转738406。
楼盘详细介绍
基本信息
开发商：砀山天盈置业有限公司。
建筑类型：小高层、高层、花园洋房。
产权年限：70年。
容积率：2.2。
绿化率：37%。
规划户数：576户。
装修情况：毛坯。
车位数：600个，其中地上200个，地下400个。
车位比：1:1.04。
物业管理费：1.2元/㎡/月。
小区规划
建筑布局：小区住宅容积率为2.20，居住舒适性较好，楼间距较大，采光较好。
社区品质：住宅共有576套房源，是一个中型社区。住宅建筑面积10.00万平米，住宅占地面积0.37万平米，小区每户配有1.04个车位。
户型介绍
主力户型：有107㎡-177㎡的三居室和四居室，如107㎡的3室2厅1卫、116㎡的3室2厅1卫、127㎡的3室2厅2卫、129㎡的3室2厅2卫、139㎡的3室2厅2卫、177㎡的4室2厅3卫。
户型亮点：户型层高约为2.9米，标准层高设计。部分户型得房率约为101%，套内使用面积大。主阳台朝南，采光及通风极佳。
周边配套
交通出行：小区周边公交站点较少，1公里内仅有汇丰市场站，最近的公交站点为汇丰市场站，距离小区922米。不过项目位于健康路与润达路交汇处，乘坐6、7、9路公交可直通汽车南站、高铁南站、火车站。
教育资源：楼盘所在板块3公里内有28所幼儿园及学校，临近明德小学，步行距离1819米，临近华夏童年幼儿园，步行距离1509米。
医疗设施：周边有砀山博爱医院、砀山中医院等5座医院。
商业配套：附近有鑫区超市、好又多购物中心等综合商场，还有桃源居商业楼等。
休闲娱乐：项目周边2498米是翡翠公园，是片区板块内的生态氧吧。
