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房价
整体均价：据房介网2025年5月2日数据，怡翠华庭售价为6211元/㎡；另据房介网2024年3月12日信息，在售10/11幢毛坯均价约6500元/㎡。
二手房价格：根据房介网数据，怡翠华庭2025年1月二手均价6200元/㎡，同比去年同期下跌7.78%。从一些二手房源信息来看，价格区间跨度较大，如32.6㎡的低楼层房源，售价41.8万，单价12822元/㎡；90㎡左右的房源，价格在28万-56万不等，单价3112-6222元/㎡之间。
楼盘地址
开平市翠山湖新区环翠南路2号。
售楼部电话
目前暂无公开的开平怡翠华庭售楼部电话。
楼盘详细介绍
基本信息
开发商：单位自建。
物业类型：普通住宅。
产权年限：70年。
占地面积：24584.51㎡。
建筑面积：72830.99㎡。
总户数：972户。
容积率：2.5。
绿化率：30%。
停车位：778个（地面车位359个，地下车位419个），车位配比0.8:1。
建筑规划
项目分两期开发，一期为1-9幢9层，二期为10-19幢。其中1-9幢为9层，10-15幢为10层，16-18幢为16层，19幢为17层，1梯4户设计。
小区整体规划采用双排列围合布局，楼幢之间不遮挡，视野开阔，做到户户有景，一窗一景。
户型信息
有31㎡的3室1卫户型，以及69㎡的3室2厅2卫户型在售。还有约70-76㎡的三房两厅二卫户型，和首层约33-36㎡的复式三房两厅两卫小别墅户型。
配套设施
内部配套：小区规划配有物业用房，社区用房，配电房及社区垃圾站；花园配置康乐设施，儿童乐园和篮球场。
周边配套：交通方面，邻近沈海高速收费站，有翠山湖客运站，规划中的新兴广海铁路、江恩城规铁路；教育资源有开平市翠山湖实验学校、北大杰慧幼儿园、开平市碧桂园学校；商业配套有东汇城商圈（昌大昌超市）、翠山湖商业广场；银行有开平农商行、中国建设银行；体育休闲方面有翠山湖体育公园、开平体育馆（规划中）。
