欢迎访问房介网，最近有朋友问江门江海碧桂园小区还值不值得买，房价如何？下面将为您介绍江门江海碧桂园小区的房价、小区地址、以及小区的相关信息，欢迎留言评论。
江门天骄半岛小区房价
整体均价：根据房介网数据，天骄半岛小区售价为8278元/㎡；房介网数据显示，其二手房均价7786元/㎡；房介网则显示其二手房均价在7124-7138元/㎡。
不同户型价格示例
面积布局售价
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136㎡3室2厅100万元/套
155㎡4室2厅119万元/套
165㎡4室2厅126万元/套
109㎡4室3厅95万元/套
165㎡3室2厅157万元/套
296㎡6室3厅251万元/套
江门天骄半岛二手房走势
近一年价格波动：从房介网数据来看，2024年6月该小区二手房价约0.85万元/㎡，到2025年1月降至0.7万元/㎡，2025年3月为0.71万元/㎡，2025年4月保持在0.71万元/㎡。其中，天骄半岛3月二手均价7188元/㎡，4月二手均价7126-7138元/㎡，环比上月下跌0.71%-0.87%，同比去年同期下跌18.04%-18.17%。
未来走势预测
优势因素：小区位于江海区较为核心地段，交通配套得分优于91%的本区域小区，教育配套得分优于65%的本区域小区，医疗配套得分优于95%的本区域小区，购物配套和休闲配套也都较为完善，这些因素有利于房价的稳定和潜在增值。
不利因素：整体房地产市场的大环境对其有一定影响，如果江门房地产市场持续低迷，或者江海区有大量新楼盘入市，可能会对天骄半岛的二手房价格造成一定的下行压力。
江门天骄半岛小区介绍
基本信息
开发商：安徽省阳光半岛文化发展有限公司。
物业公司：广东丰乐物业服务有限公司，物业费1.40-1.80元/平/月。
竣工年限：2022年6月。
产权时间：70年。
总户数：847户。
小区规划
规模：规划用地面积28公顷（约420亩），建筑总面积61万平方米，可居住4000多户，14000多人。
建筑形式：欧陆风格，由高端品质的多层、小高层、高层各种楼宇组成不同的组团。
户型特点：户型产品方正，使用率高，有94平-108平的三开间朝南、双阳台的三居，119平-125平的全明格局、双阳台的四居等多种户型，还有大平层、复式等户型，多重景观视角。
配套设施
交通：周边2km内共有0个地铁站，但有70个公交站，如江门大桥站、市仲裁委站等，交通配套较好。
教育：周边3km内共有62个幼儿园，18个小学包括江门一中附属小学，11个中学如江门市培英初级中学。
医疗：周边3km内共有9个医院，医疗配套得分优于95%的本区域小区。
购物：周边3km内有30个购物中心如金华广场、益源商业广场等，1076个超市，购物配套较好。
休闲：周边3km内有126个公园，如江门市蓬江区全民健身公园、良化南社区公园等。
小区环境：小区内设有小公园，绿化环境较好，种植了多种花草树木，整体居住环境较为舒适。
