江门怡福?博荟楼盘信息如下，内容仅供参考，欢迎留言评论：
房价方面：参考均价为11,500元/m?，总价111万起/套，价格有效期为2025年2月26日-2025年3月28日。不同户型和楼层价格可能有所差异，具体以售楼处公示为准。
楼盘地址：江门市新会区新会枢纽新城?华侨实验小学侧。
售楼部电话：400-996-2582。
详细介绍如下，内容仅供参考，欢迎留言评论：
基本信息
开发商：江门市创福源房地产有限公司。
建筑类型：高层。
产权年限：70年。
绿化率：31%。
容积率：2.5。
规划户数：684户。
车位数：地上车位数71，地下车位数647。
物业公司：丰乐物业。
物业费：2.4元/m?/月。
户型介绍
2室2厅2卫：97㎡，约112万；103㎡，约118万。
3室2厅2卫：112㎡，约129万；128㎡，约147万。
周边配套
交通：楼盘到市中心路程约12.5公里，小区周边公交线路较多，1公里内有多个公交站点，如南湖壹号站、南湖公园站等，满足日常出行需求，最近的公交站点为南湖壹号站，距离小区402米。
学校：楼盘所在板块3公里内有31所幼儿园及学校，接送小朋友上学非常方便。小区临近新会机关幼儿园今洲分园，步行距离仅有137米。小区临近新会华侨实验小学，步行距离仅有378米。
商业：小区附近有2家商场或超市，最近的是新汇大融城，距离小区大约1.7公里。
公园：项目周边2.2公里是启超公园，2.5公里是尚宝园分园，周边生态环境出色适宜去公园锻炼健身。
项目优势
区位优势：位于新会区新会枢纽新城，是城市发展的重点区域，交通便利，配套设施完善。
品牌优势：由江门市创福源房地产有限公司倾力打造，品牌信誉度高，开发经验丰富。
产品优势：主推户型包括建筑面积98平方米三房、112平方米四房、128平方米四房，设计颇有亮点，其中，建筑面积128平方米户型，实现了南北双阳台，其中景观阳台长7.3米。主卧还配备独立衣帽间、独立卫浴。该户型在市面同等面积产品中较为少见，优势明显。
园林优势：园林将呈现一环两轴三境的设计，甄选多种类树木进行组合搭配，让园区内的四季拥有属于自己的主题色；配备童梦乐园、星级泳池、社区会客厅等空间，又融合六大生活场景体系，可健身、可社交、可娱乐……满足全龄段日常生活、休闲娱乐等需求。
