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小区房价方面：根据房介网房产信息，小区整体售价约9721元/㎡。具体来看，90㎡的3室2厅户型价格在71-78万元/套左右，106㎡的3室2厅价格约84-88万元/套，120㎡的3室2厅售价为108万元/套左右，135㎡的4室2厅价格约115万元/套。
二手房走势：从近两年情况来看，2024年新会碧桂园柏丽郡二手房价格整体呈下降趋势。1月房价为9197元/㎡，到12月降至8162元/㎡。进入2025年后，别墅部分价格呈上升趋势。根据房介网数据，2025年1月二手均价1.53万元/㎡，5月二手均价达到18746元/㎡，环比上月上涨3.42%，同比去年同期上涨6.7%。
小区介绍：
基本信息：位于新会区新港大道，竣工时间为2013年，小区容积率为2.5，绿化率为30%，总户数3015户。物业公司为广东碧桂园物业管理有限公司，物业费为1.5元/平/月。
建筑类型：建筑类型包括高层和低层，物业类型为住宅和别墅，由江门市新会区碧桂园房地产开发有限公司开发。
配套设施：小区物业为碧桂园物业，能提供较为优质的服务，有用户评价物业尽心，绿化维护较好。虽然小区人车不分流，但停车较为方便。
