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小区房价
根据2025年5月19日99hdf网站数据，新南社区（一期）部分房屋售价如下，内容仅供参考，欢迎留言评论：
面积布局售价
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90㎡2室2厅58万元/套
142㎡3室2厅104万元/套
140㎡3室2厅82万元/套
140㎡3室2厅110万元/套
143㎡3室2厅98万元/套
151㎡3室2厅92万元/套
143㎡3室2厅96万元/套
119㎡3室2厅87万元/套
139㎡3室2厅101万元/套
87㎡2室2厅83万元/套
二手房走势
近期走势：2025年4月均价为6079元/平米，较3月的6029元/平米上涨50元/平米，上涨幅度0.83%。但与去年同期相比呈下跌趋势，2024年4月均价7147元/㎡，2025年4月同比跌-14.93%。从近三年来看，房价整体也是下跌态势，2022年4月均价8940元/㎡，2025年4月相比三年跌幅达-31.99%。
历史走势：根据房介网数据，2024年4月-2025年3月期间，二手房价格整体呈下降趋势，2024年4月为8157元/㎡，2025年3月降至6631元/㎡。
小区介绍
基本信息：竣工时间为2013年，总户数1766户，停车位2000个，配比1：1.1，容积率1.20，绿化率40.0%，物业公司是今日物业，物业费1.50元/平米/月，开发商是张家港大新镇人民政府。
地段交通：位于张家港大新镇港城大道边上，距离小区最近的公交站是新南社区西门，有张家港205路、张家港205路夜班等公交线路经停，交通较为便利。
生活配套：距离小区最近的小学是新凯小学，周边学校配套较好，上学方便。小区周边生活设施较为完善，能满足居民日常购物、餐饮、娱乐等需求。
居住品质：小区绿化好，居住环境舒适。小区整体规划合理，建筑质量可靠，物业管理规范，为居民提供了安全、整洁、舒适的居住环境。
