大家好，欢迎访问房介网(www.zfsf.com)，本文将为您介绍江门怡康华庭小区的房价、小区地址、小区的相关信息，内容仅供参考，欢迎留言评论。
#房价信息
整体均价：根据房介网房产数据，小区整体售价约8428元/㎡，根据户型和面积不同，价格有所差异，如120㎡的4室2厅户型售价89万元，折合单价约7417元/㎡；202㎡的5室6厅户型售价270万元，折合单价约13366元/㎡。
二手房均价：据房介网数据，二手房均价约为8161元/㎡，不同房源因面积、装修等因素，单价在5800元/㎡-10400元/㎡左右波动。
#二手房走势
从房介网的数据来看，怡康华庭小区近几年房价呈波动下降趋势。2022年9月房价为9337元/㎡，到2023年9月降至8812元/㎡，2024年9月为7339元/㎡。2024年整体房价在7224元/㎡-7576元/㎡之间波动，年底略有回升趋势。
#小区介绍
基本信息：位于蓬江区北新区白石大道138号，由江门市白石房地产开发公司开发，于2008年建成。小区内有52栋，共2082户，容积率为1.8，建筑类别有板楼和塔楼。
户型情况：户型主要有122平-149平的三居，特点是户型方正、明卫、双卧朝南；还有149平-150平的四居，具备明卫、双阳台、双卧朝南、主卧朝南等优势。
小区环境：绿化率达55%，高于89%的同区域小区，环境较为优越。
周边配套：周边配套完善，2km内有76个公交站，交通便利。3km内有76个幼儿园、14个小学、6个中学，教育资源丰富。还有7个医院、24个购物中心和889个超市，以及99个公园，医疗、购物、休闲等配套均优于同区域小区均值。
